セレーヌコート中山手

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,480万円
46.6万円/㎡
相場
2,406万円
45.2万円/㎡
1,196
2,003
2,810
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,810万円
37.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
セレーヌコート中山手
2,480万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 53.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,480万円46.6万円1階 53.26㎡ 2LDK南西
2026/03/182,480万円43.7万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/102,380万円40.4万円1階 58.87㎡ 2LDK南西
2025/12/102,580万円45.5万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/10/242,380万円43.0万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2025/10/052,380万円43.0万円1階 55.29㎡ 3LDK南西
2025/10/042,580万円46.7万円1階 55.29㎡ 3LDK南西
2025/06/192,580万円43.8万円1階 58.87㎡ 2LDK南西
2025/06/121,880万円33.2万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/05/021,780万円31.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,480万円46.6万円53.26㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2023/08/26新神戸壱番館ハウスパート
神戸市中央区旗塚通二丁目
春日野道駅4分 2,380万円39.7万円59.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年12戸RC
2024/04/05新神戸壱番館ハウス・パートII
神戸市中央区旗塚通二丁目
春日野道駅5分 1,980万円39.8万円49.75㎡2LDK1階 / 4階建 西1997年12戸RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/24藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1SLDK1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2026/03/27リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,160万円38.9万円55.56㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2024/09/09アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅6分 2,280万円37.0万円61.65㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年17戸RC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/10/20ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 1,980万円37.5万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年32戸RC
2026/04/01グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,080万円56.0万円55㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.38㎡2LDK1階 / 8階建 南1998年14戸RC
2025/08/12ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,380万円45.4万円52.39㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2026/01/22ワコーレエクシード花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 1,890万円35.4万円53.45㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年19戸RC
2024/07/14ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 3,399万円56.3万円60.37㎡2SLDK4階 / 8階建 東2001年13戸SRC
2025/05/29アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 2,530万円49.0万円51.68㎡2LDK2階 / 12階建 -1999年32戸SRC
2025/10/24クレメント大倉山
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 2,380万円43.6万円54.57㎡2LDK2階 / 7階建 北東1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して22.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市中央区
60.4万円/㎡
前年比+10.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレーヌコート中山手
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩9分
築年月1998年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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